05. Évaluer l’impact des aléas climatiques sur les actifs immobiliers et toutes les infrastructures urbaines

Étudier les risques climatiques physiques subis et qui pourrait être subis par un actif immobilier en prenant en compte :

  • l’évolution historique de son climat sur plusieurs décennies, des paramètres clés comme l’évolution de la température, des précipitations, des vents, de la couverture nuageuse, de l’évapotranspiration,
  • l’influence sur le quartier concerné du changement et de la variabilité du climat global, régional et des activités humaines.

LIVRABLE : le profil des risques climatiques que subit l’actif immobilier depuis qu’il existe, les tendances auxquelles il pourrait être confronté.

Rechercher des solutions pour mesurer les risques climatiques physiques futurs d’un actif immobilier, susceptibles d’impacter son exploitation et sa valeur en prenant en compte :

  • le profil climatique étudié sur la base des données historiques (cf. service précédent),
  • la réalisation d’une analyse spécifique à partir d’éléments temps réel, à micro-échelle urbaine, de tous les éléments d’influence climatique endogènes et exogènes.

LIVRABLE : l’évaluation des risques climatiques physiques sous forme d’un « métrique » associé à la fréquence à venir de chacun des phénomènes de dysfonctionnement.